Усадьба Тихвино-Никольское была основана в середине XVIII в. капитаном Николаем Ивановичем Тишининым (1727-1775). В 1762 г. он вышел в отставку и начинает активно заниматься обустройством имения. К этому периоду (1760-е гг.) относится постройка главного дома в стиле раннего классицизма (архитектором предположительно выступил Василий Иванович Баженов), а также Тихвинской церкви (1763-1764), возведённой на месте прежней деревянной.

9 мая 1767 г. в имении остановилась Екатерина II, следовавшая из Рыбной слободы в Ярославль. Остановка была недолгой, но нашла отражения в ряде документов, в том числе в дневнике графа Владимира Григорьевича Орлова (1743-1831).

Наследницей имения стала дочь Н. И. Тишинина от первого брака – Екатерина Николаевна Тишинина (1754-1828). Она вышла замуж за губернского предводителя дворянства Александра Осиповича Кожина (1747-1823). Одной из самых ярких страниц дореволюционной истории усадьбы стал рубеж XIX– начала XX вв. Усадьбой в этот период владел Александр Дмитриевич Кожин. Он был высокообразованным человеком, увлекавшимся астрономией. Благодаря ему в усадьбе появилась обсерватория.

В начале 1920-х гг. в усадьбе была организована коммуна “Творчество”, главное здание которой размещалось в усадебном доме. В последующие годы в бывшем имении работали детский дом, школа, пионерский лагерь. С 1960-х гг. постройки усадьбы перестали использоваться.

В настоящее время усадьба остаётся заброшенной. В руинированном состоянии находятся главный дом, здание церкви, хозяйственные постройки, террасный парк конца XVIII в. 

Усадебный дом. 1930-е гг.

Ансамбль усадьбы Н. И. Тишинина // Красная книга. Объекты культурного наследия Ярославской области. Предостережения. Ярославль, 2012. С. 38.

Бородулин В. В. Венок усадьбе : о судьбе усадьбы Тихвино-Никольское // Углече Поле. 2012. № 12. С. 94-97.

Кончаева Н. Гибнет усадьба на берегу прекрасном // Ярославская губерния (приложение к газете “Северный край”). 1999. 8 мая. С. 12.

Михайлова Г. Б. Усадьба “Тихвино-Никольское” и ее основатель ярославский помещик Н. И. Тишинин. Рыбинск, 2001. 52 с.

Тихвинское (Тихвино-Никольское) // Ярославские усадьбы. М., 2016. С. 131.

Фабричникова Л. На обломках дворянского гнезда // Золотое кольцо. 28 июня. С. 4.

Трацевский Б. Н., библиограф отдела краеведения ЯОУНБ им. Н. А. Некрасова